العقارات القطرية تواصل تصحيح أوضاعها

أكدت أحدث بيانات مصرف قطر المركزي الخاصة بمؤشر أسعار العقارات تسجيله «252.81» نقطة بنهاية ديسمبر الماضي 2017، مقارنة بـ «255.70» نقطة في شهر سبتمبر الماضي، مسجلاً انخفاضاً طفيفاً بـ «2.89» نقطة مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي، وكان قد سجل في ديسمبر 2016 «280.69» نقطة، فيما سجل في شهر نوفمبر 2017 «248.28» نقطة، وفي أكتوبر «249.80» نقطة.
كان مؤشر أسعار العقارات، الذي يصدره «المركزي» بصفة ربع سنوية، قد سجل بنهاية الربع الثاني في يونيو 2017 «282.04» نقطة، في حين سجل في نهاية الربع الأول «278.04» نقطة.
وقام مصرف قطر المركزي بإنشاء مؤشر أسعار العقارات للمرة الأولى في دولة قطر وذلك بناء على البيانات التي تصدرها وزارة العدل.
ويتم رصد القطاع العقاري على الصعيد العالمي، من بين أمور أخرى، من قبل الجهات المسؤولة عن الاستقرار المالي في ضوء استيعاب الائتمان من البنوك وتقلباته، والآثار بعيدة المدى على القطاع المالي والاقتصاد ككل.
ويعتبر «المركزي» أن القطاع العقاري بدولة قطر مساهم قوي في نمو القطاع المالي على وجه الخصوص، وفي تطور الاقتصاد القطري بشكل عام، ومن المتوقع أن تزداد أهمية هذا القطاع أكثر في ظل التوسع في تطبيق رؤية قطر الوطنية 2030، لاسيما في ضوء المشاريع التي تم إطلاقها في خضم التحضيرات لاستضافة المونديال، وبالنظر إلى أهمية هذا القطاع لتحقيق النمو والاستقرار، يقوم «المركزي» برصد تطوراته عن كثب إيماناً منه بأهمية هذا القطاع الحيوي ومساهمته بالاقتصاد الوطني.
وكشفت النشرة العقارية السنوية لتداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، بلوغ حجم تداول العقارات خلال العام 2017 «32.7» مليار ريال. وسجلت حركة التداول العقاري «3988» صفقة عقارية محققة ارتفاعاً بنحو «19%» مقارنة بحركة التداول عام 2016.
وشهد شهر أكتوبر من عام 2017 أعلى قيمة للتداول بلغت «580» صفقة بقيمة «6.5» مليار ريال، وفي المرتبة الثانية كان شهر يناير الأعلى بعدد «414» صفقة بلغت قيمتها «3.438.072.103» مليار، وفي أغسطس بلغ عدد الصفقات المسجلة (340) صفقة بقية (3.085.823.609) مليار، وفي شهر أبريل بلغ عدد الصفقات (340) بقيمة (2.467.842.237) مليار، وفي مايو بلغ عدد الصفقات (411) بقيمة (3.029.895.636) مليار، وفي نوفمبر بلغ عدد الصفقات (396) بقيمة (2.519.496.167)، وفي مارس بلغ عدد الصفقات (382) بقيمة (2.476.842.237) مليار، وفي فبراير بلغ عدد الصفقات (289) بقيمة (1.634.784.460) مليار، وفي شهر يوليو بلغ عدد الصفقات المسجلة (238) بقيمة (1.838.583.934) مليار، وفي شهر ديسمبر بلغ عدد الصفقات (261) بقيمة (1.028.833.451) مليار، وفي سبتمبر بلغ عدد الصفقات (211) بقيمة (716.975.017) مليون، وفي يونيو بلغ عدد الصفقات (135) بقيمة (3.563.274.456) مليار.
وتعكس القيمة الإجمالية لحركة التداولية السنوية للعام 2017 جاذبية الاستثمار في قطاع العقارات مدفوعاً في ذلك بالنمو الاقتصادي العام والمؤشرات الجيدة لاستمرارية هذا النمو بمعدلات أعلى في العام الجاري 2018، والذي يكتسب زخماً إضافياً في ضوء المشاريع العقارية والإنشائية والإسكانية الضخمة الجاري تنفيذها.